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■Q&A ■ 2 今、土地購入で失敗しない為には?

2018年05月1日

「安心して土地から探す家作りをする為には?」

最近、土地購入で失敗してしまう方が後をたちません。

具体的には…

1.本管が遠いため水道を引きこむのに100万円以上も掛かった。

2.そもそも建築不可の土地だった!(確認申請の許可がとれない)

市街化調整区域や地目が宅地以外は注意が必要です。

3.山裾の土地を購入したため、擁壁をするのに980万円も掛かった。

その他にも様々なトラブルが起きる可能性があります。

 

〈〈  解 決  〉〉

できれば安心して土地探しをしたいものですね。

私の知っている限りでは、一番安全性の高い方法は、地元の工務店や

住宅メーカーから土地を紹介してもらうことです。

住宅メーカーからの紹介であれば、一度プロが下見をしているわけですから、

建築不可に土地をつかむこともありません。

又、土地からの場合は必ず、総合的な提案をしてもらいましょう。

土地と建物を別々に考えると思わぬ費用が発生し、資金ショウト!なんて事になりかねません。

土地は買えたが家は建たない…こんな事にならないように、登記代などの諸費用も含めた

トータルな資金計画を検討しましょう。

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