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■Q&A■20 住宅ローンの審査とは?

2018年11月24日

住宅ローンの申し込みをすると、銀行側は住宅ローンを貸しても大丈夫かどうかについて審査を行います。

審査の内容としては、勤続年数や年収などをチェックしますが、

一般的に住宅ローンの融資条件は勤続年数1年以上となっています。また、自営業の方の場合は

会社員の方より審査が少し厳しくなっています。

審査としては、土地と建物に抵当権を設定して、いくらぐらいの融資が可能なのかを調べる

「事前審査」、そして具体的に計画が進むと「本申込み」へと審査が進み、「本申込み」でOKになると、

実際に融資を受ける「金消契約」の申込みをし、融資金額が確定します。

少し複雑なので、ご計画が前に進みそうな場合は、

信頼できるファイナンシャルプランナーに相談されるのが安心だと思いますよ。

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